付了违约金还能退房吗？买房违约后合同能解除吗？

购房者支付违约金后能否退房要看具体情况。如果合同中有明确约定违约金支付后可以解除合同，那么按照约定执行即可。若合同没有明确约定，双方可以协商解除合同，但需注意违约金不一定等同于解约的全部代价。从法律角度看，违约金的性质主要是对守约方的补偿，并非必然导致合同解除。即便支付了违约金，如果对方不同意解约，购房者仍需继续履行合同义务。想要解除合同，通常需要满足合同约定的解除条件，或者双方达成一致。实际操作中，建议购房者先仔细查看合同条款，了解违约责任的具体约定。如果确实需要解约，最好与开发商友好协商，必要时可以请专业人士协助处理。要注意的是，支付违约金后，可能还需要承担其他损失赔偿。- AI整理生成 - 收起