购房合同没写延期交房赔偿怎么办？

购房合同未明确约定延期交房赔偿条款时，开发商仍需承担违约责任。根据相关规定，开发商逾期交房属于合同违约行为，购房者有权要求赔偿。实际操作中可参考以下处理方式：若合同完全未提及逾期责任，可依据商品房买卖合同司法解释，按照同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。建议先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或通过司法途径维权。需注意收集交房通知书、现场照片等证据材料，若开发商存在恶意拖延情形，还可主张额外赔偿。对于正在签约的购房者，务必在补充协议中明确逾期交房每日违约金比例（一般建议不低于万分之三），并约定合同解除权条款。- AI整理生成 - 收起