买房被销售忽悠了，能要求全额退款吗？

购房过程中遇到销售误导确实令人困扰，能否要求全额退款需结合具体情况分析。关键在于能否证明开发商或销售方存在虚假宣传或隐瞒重要事实的行为，比如承诺的学区资格未兑现、隐瞒房屋抵押状况等。建议第一时间收集宣传资料、通话录音、聊天记录等证据材料。从法律层面看，若证据充分可主张撤销合同。根据相关规定，因重大误解或一方欺诈签订的合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。但需注意，实际操作中要综合考虑合同履行程度、房屋现状等因素。若已办理网签备案或产权登记，退款难度会明显增加。遇到此类纠纷，建议先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉。若涉及金额较大或争议复杂，通过司法途径解决可能更为稳妥。同时提醒购房者，签订合同前务必核实销售承诺是否写入书面条款，口头承诺往往难以追责。- AI整理生成 - 收起