担保人没还清贷款，房子还能卖吗？
其他答案
担保贷款未结清的情况下出售房产需要分情况讨论。若房产已办理抵押登记，产权人需先与银行协商提前还款事宜。银行同意后，借款人需先结清剩余贷款本息，银行会出具结清证明并配合办理解押手续，此时房产才能正常交易。若担保人仅为连带责任保证人而非抵押人，理论上不影响房屋产权人处置房产，但实际操作中多数银行会要求担保人知晓并签署相关文件。二手房买卖时，买家若需办理按揭贷款，银行会重点核查房产抵押状态，存在未解押情 展开
2025-06-06 05:39
来自北京市
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