别人代签的购房合同能退定金吗？

代签购房合同能否退定金需要看具体情况。如果代签人获得了购房者的合法授权，比如有经过公证的委托书，这种情况下合同具有法律效力，定金通常难以退还。若是未经授权的代签行为，购房者可以主张合同无效并要求退还定金，但需提供相应证据证明代签未经本人同意。实际操作中，开发商或卖方往往会要求购房者承担部分责任，双方容易产生纠纷。根据相关规定，民事法律行为需要真实意思表示，代签行为若违背当事人真实意愿，可能导致合同条款无效。建议购房者遇到此类问题时，先与对方协商解决，协商不成可通过调解或诉讼途径维护权益。保留好沟通记录、付款凭证等证据材料非常关键，这些材料将在维权过程中起到重要作用。- AI整理生成 - 收起