租客拖欠房租赖着不走怎么办？
其他答案
遇到租客拖欠房租且拒不搬离的情况，房东需保持冷静依法处理。建议先与租客友好协商，明确补缴房租的期限，可签订书面补充协议。若协商无果，可向当地调解组织申请调解，调解过程需留存记录。调解仍未解决时，房东有权按照相关规定向法院提起诉讼，要求解除合同并追讨欠款。诉讼期间要注意，即便租客违约，房东也不能擅自断水断电或换锁，避免因处置不当承担法律责任。胜诉后凭生效判决书可申请强制执行，由法院强制清退租客。平时 展开
2025-06-06 06:40
来自北京市
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