新房质量太差能退房吗？

新房出现质量问题能否退房需要看具体情况。如果房屋主体结构存在严重缺陷，比如承重墙开裂、地基下沉等影响安全居住的问题，经专业机构鉴定确认后，购房者有权要求退房。对于一般的质量问题，比如墙面空鼓、门窗密封不严等，通常由开发商负责维修，不一定能直接退房。购房时签订的买卖合同中对房屋质量有明确约定，这是处理纠纷的重要依据。发现质量问题要及时向开发商书面反映，最好通过邮政快递留存证据。若开发商拒不整改或推诿责任，可以向当地住建部门投诉，必要时可申请第三方检测。退房程序相对复杂，不仅要证明房屋存在重大质量问题，还要看是否达到合同约定的退房条件。实际操作中，建议先与开发商协商解决，协商不成再考虑通过法律途径维权。要注意保留好购房合同、付款凭证、质量问题的照片视频等证据材料。- AI整理生成 - 收起