租房公司违约该怎么办？

遇到租房公司违约的情况，租客要保持冷静并注意留存证据。建议立即查看租房合同中的违约条款，通常合同会明确约定违约情形及处理方式。若公司存在拖欠房东租金导致房源被收回、擅自涨租或拒绝维修等行为，都属于典型违约。租客可以先与租房公司协商解决，要求其继续履行合同或赔偿损失。协商时注意录音保存沟通记录，同时通过微信、短信等书面形式固定对方违约证据。若协商无果，可向当地住建部门或12345热线投诉，相关部门会介入调解。对于押金或租金损失，租客有权要求双倍返还定金或赔偿实际损失。如果公司已跑路或拒绝调解，可准备合同、付款凭证、沟通记录等材料向法院起诉。需要注意，集体维权往往比单独诉讼更有效率，可联合其他受损租客共同主张权利。- AI整理生成 - 收起