房租晚交了，房东能直接解除合同吗？

房租晚交是否导致合同解除要看具体情况。租赁合同通常会对租金支付时间和违约责任做出约定，如果合同明确规定了逾期支付的处理方式，比如给予宽限期或允许解除合同，就需要按照合同条款执行。在没有特殊约定的情况下，房东不能因为租客偶尔晚交几天房租就单方面解除合同。根据相关规定，租客延迟支付租金属于违约行为，但房东需要先进行催告，给予合理期限。只有在租客经催告后在合理期限内仍未支付的情况下，房东才有权解除合同。这个合理期限一般以7天为宜，但也要结合当地交易习惯和实际情况判断。值得注意的是，如果租客长期拖欠租金或多次逾期，房东的权益会受到更大保护。但房东采取解除合同等措施时，应当遵循合法程序，不能擅自换锁或清退租客物品。建议双方遇到纠纷时先友好协商，必要时可以通过调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 - 收起