买的期房还没交房，能申请退房吗？

购买期房后想要退房需要看具体情况。如果开发商存在严重违约行为，比如未按期交房超过合同约定期限，或者房屋质量存在重大问题，购房者有权要求退房。这种情况下需要保留好相关证据，比如书面通知、照片视频等，通过协商或法律途径解决。如果单纯是购房者个人原因想退房，比如资金周转困难或改变购房计划，这种情况就比较复杂。需要仔细查看购房合同中关于退房的条款约定，通常需要承担一定比例的违约金。部分开发商可能会同意更名转让，但需要支付手续费。建议购房者先与开发商友好协商，说明退房原因。若协商不成，可向当地住建部门投诉反映情况。要注意退房流程中涉及的首付款、贷款、备案登记等环节都需要妥善处理，避免产生后续纠纷。期房退房涉及金额较大，每一步决定都要慎重。- AI整理生成 - 收起