商铺转让交了定金却违约，该怎么处理？

商铺转让过程中出现定金违约属于常见纠纷。从法律层面看，定金具有担保性质，支付定金后违约方需承担相应责任。若买方违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，需双倍返还定金。实际操作中建议先查看转让协议中对定金的约定条款，通常协议会明确违约处理方式。处理此类纠纷时，双方可先尝试协商解决。协商不成可向当地人民调解委员会申请调解，调解仍无果则需通过诉讼途径解决。需注意收集保存好转账凭证、协议文本、沟通记录等证据材料，这些在后续维权过程中都至关重要。对于商铺这类商业房产转让，建议在支付定金前充分调查产权情况，确认是否存在抵押或租赁等权利限制。签订协议时最好明确过户时间、违约责任等关键条款，避免因约定不清产生纠纷。若涉及较大金额，可考虑采用资金监管方式降低交易风险。- AI整理生成 - 收起