房子延期交付多久要赔违约金？

商品房延期交付的违约金问题需要结合购房合同约定和相关规定来处理。通常情况下，开发商逾期交房构成违约，购房者有权要求支付违约金。具体赔付标准首先看双方签订的购房合同，合同中一般会明确约定逾期交房的天数计算方式和违约金比例。如果合同没有约定，按照相关规定，违约金可以参照同地段同类房屋租金标准计算。开发商逾期超过合理期限（如3个月），购房者还可以选择解除合同并要求赔偿损失。需要注意的是，如果遇到不可抗力因素导致延期，开发商可以部分或全部免除责任。建议购房者保留好书面通知、催告证据等材料，必要时可通过法律途径维护权益。- AI整理生成 - 收起