租房合同没到期退租，房东拒退押金怎么办？

租房合同未到期退租属于违约行为，但房东是否有权全额扣除押金需结合实际情况判断。押金在法律性质上属于履约保证金，主要作用是担保房屋设施完好和租金按时支付，并非单纯的违约金。如果租客因个人原因提前退租，确实构成违约，但房东不能直接没收全部押金。根据相关规定，房东应优先与租客协商处理方案，比如从押金中扣除相当于1个月租金的违约金后，剩余部分应当退还。若房东坚持不退，租客可要求其提供实际损失凭证，例如空置期租金损失、重新招租的中介费用等。特别提醒注意两点：一是检查合同中对提前解约的具体约定，若条款显示"不退押金"等内容，可能因加重对方责任而被认定无效；二是退租时务必做好房屋交接，留存视频证据，避免房东以房屋损坏为由扣减押金。协商不成时，可向当地居委会或街道办调解组织申请调解，也可通过12345政务服务热线反映情况。若押金金额较大，准备好租赁合同、付款凭证、沟通记录等材料，通过司法途径解决更为稳妥。- AI整理生成 - 收起