遇到一房两卖骗定金该怎么办？

遇到一房两卖的情况确实让人头疼，但可以通过法律途径维护权益。如果发现卖家将同一套房卖给多人，首先要尽快收集证据，包括购房合同、定金收据、付款凭证等书面材料。这些材料能证明你与卖家之间存在合法有效的房屋买卖关系。根据相关规定，卖家一房两卖属于违约行为，你有权要求双倍返还定金。如果已经签订正式合同，还可以主张卖家继续履行合同或赔偿损失。实际操作中建议先与卖家协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉，或直接向法院起诉。需要注意的是，房屋交易过程中要及时办理网签备案手续，这能有效防止一房两卖。若发现房屋已被过户给他人，要立即采取法律行动，因为物权以登记为准，拖延可能导致维权困难。- AI整理生成 - 收起