买的期房停工了，能要求退房吗？

遇到期房停工的情况能否退房需要看具体原因和合同约定。开发商若因资金链断裂等自身原因导致长期停工，购房者有权依据合同主张解除合同并要求退款赔偿。相关规定明确，开发商未按约定期限交付房屋经催告后在合理期限内仍未履行的，买受人可以解除合同。购房者应先查阅合同中的交房时间、延期交付责任等条款，同时收集停工证据，比如工地照片、开发商公告等。若开发商确实存在违约行为，可通过书面发函要求限期复工或协商退房。协商不成可向当地住建部门投诉，必要时通过司法途径解决。要注意的是，如果停工是因不可抗力或政府行为等非开发商原因导致，退房难度会增大。这种情况下建议与开发商协商变更合同条款，比如延长交付期限。无论哪种情况，保留好购房合同、付款凭证等材料都很关键。- AI整理生成 - 收起