老公去世后，房产证只有老婆名字该怎么处理？

配偶去世后房产证仅登记妻子名字的情况需要分情形处理。若该房产属于夫妻共同财产，虽然登记在妻子名下，但丈夫的份额属于遗产范围。妻子需要先办理继承权公证，确认其他法定继承人（如子女、父母）是否放弃继承。所有继承人达成一致后，可持公证书到不动产登记中心办理产权变更。若房产是妻子婚前个人财产或有书面约定为个人所有，则无需处理继承事宜。但建议妻子携带配偶死亡证明、结婚证等材料到登记机关办理注记手续，避免后续交易时产生产权纠纷。对于存在贷款未结清的房产，需注意银行抵押权的处理。即便办理了继承手续，也要与贷款银行协商还款主体变更问题。若涉及多继承人共有房产，建议通过协商折价补偿或共同管理的方式妥善解决，必要时可考虑司法途径确认产权归属。整个流程中保留好死亡证明、亲属关系证明等原始材料非常关键。- AI整理生成 - 收起