房产中介合同出纠纷，法院一般怎么判？

房产中介合同纠纷的判决通常围绕合同条款、履行情况和过错责任展开。法院会重点审查合同是否合法有效，中介是否如实告知房屋状况、完成约定服务，以及买卖双方是否存在违约行为。若中介隐瞒重要信息或未履行核心义务，比如虚报面积、未披露抵押情况，可能被判退还中介费并赔偿损失。对于买方单方面违约，法院可能支持扣除部分定金；若卖方违约，需双倍返还定金。实际操作中，法院会结合证据链完整性，比如看房记录、沟通录音、书面协议等来认定事实。值得注意的是，中介"吃差价"行为已被明文禁止，一旦查实将面临严厉处罚。建议签订合同时明确服务内容、费用标准及违约责任，保留交易全过程凭证。- AI整理生成 - 收起