借名买房配偶不同意能退房吗？

借名买房涉及复杂的法律关系，需要结合具体情况分析。若配偶不同意，能否退房主要看购房合同签订情况和实际出资情况。如果合同已经签订且支付了定金或首付款，单方面要求退房可能构成违约，需承担相应责任。若尚未签订正式合同，只是意向阶段，协商退房相对容易。实际操作中，建议先与开发商或卖家协商解决。根据相关规定，房屋买卖需遵循公平自愿原则，若存在重大误解或显失公平情形，可主张撤销合同。但要注意，借名买房本身存在风险，可能涉及规避限购政策等问题，这类情况可能影响退房诉求的实现。处理这类问题时，保留好购房合同、付款凭证等关键证据很重要。若协商不成，可考虑通过调解或诉讼途径解决，但需注意诉讼成本和风险。夫妻共同财产处置需双方协商一致，这也是处理此类纠纷的重要考量因素。- AI整理生成 - 收起