买商铺后多久能退房？

商铺退房涉及较为复杂的法律关系和商业考量。购买商铺后能否退房主要取决于合同约定和实际情况。若开发商存在重大违约行为，比如未按时交付、商铺实际面积与合同约定差异超过3%，或者存在其他严重影响使用的质量问题，购买方有权要求退房。这种情况下通常需要在发现问题后及时提出，避免因拖延导致权利受损。对于无正当理由的退房要求，需要看买卖双方是否协商一致。若开发商同意退房，双方可签订解除协议，但购买方可能需要承担违约金等费用。若开发商不同意，单纯因个人原因想退房则较为困难，除非合同中有特别约定。商铺不同于住宅，其交易规则和退房条件往往更为严格。建议在签约前仔细阅读合同条款，特别是关于违约责任和解除合同的约定。遇到纠纷时，保存好购房合同、付款凭证等相关证据，必要时可向专业机构咨询。- AI整理生成 - 收起