买房遇到合同欺诈怎么办？

遇到购房合同欺诈需要冷静处理，保留所有书面证据是关键。购房合同、付款凭证、开发商宣传资料等材料都要妥善保管，这些都可能成为维权的重要依据。可以向当地住建部门投诉反映情况，他们有责任对房地产市场违规行为进行监管。如果涉及金额较大或情节严重，通过司法途径解决也是有效手段，但要注意诉讼时效问题。在签订购房合同时就要做好风险防范，仔细阅读合同条款，特别关注交房时间、违约责任等关键内容。对于开发商口头承诺的事项，尽量要求写入合同补充条款。现在不少城市推行商品房买卖合同网签备案制度，这种标准化合同能一定程度上减少霸王条款的出现。市场上有一些不良开发商利用信息不对称设置合同陷阱，比如隐瞒抵押情况、虚假承诺学区房等。购房前最好查询项目五证是否齐全，实地考察楼盘施工进度。遇到价格明显低于市场水平的项目更要提高警惕，这类房产往往存在产权瑕疵或违规销售风险。- AI整理生成 - 收起