跃层房子被一房多卖该怎么办？

遇到一房多卖的情况确实让人头疼，但处理这种问题需要冷静应对。开发商或卖方将同一套跃层住宅卖给多个买家属于明显的违约行为，购房者可以通过法律途径维护自身权益。建议尽快收集购房合同、付款凭证、房屋权属证明等相关证据材料，这些是维权的关键依据。从实际操作来看，已经办理网签备案的购房者通常处于相对有利位置。如果房屋尚未办理产权登记，可以依据相关规定主张继续履行合同；若房屋已被他人登记，可以追究卖方的违约责任。要注意的是，不同购房者签约时间的先后会影响案件处理结果，但最终以产权登记为准。建议购房者及时向当地住建部门反映情况，同时可以考虑通过司法途径解决。这类案件往往涉及刑事犯罪，必要时可以向公安机关报案。在处理过程中，要注意保留所有与卖方沟通的记录，包括短信、微信、录音等证据，这些都可能成为重要维权依据。- AI整理生成 - 收起