房后山地权属争议：几十年的果树到底归谁？
我家房子后面是山坡地，邻居声称整片山地都是他的。但我们在房后种植果树已有几十年历史，现在产生权属纠纷。这种情况该如何认定土地归属？需要提供哪些证明材料？
其他答案
关于房后山地权属及果树归属问题，需要从土地权属和种植历史两个维度来分析。山地权属通常以林权证或土地承包经营权证登记信息为准，若争议山地已确权给农户承包经营，则地上附着物原则上归承包方所有。对于历史遗留的未确权山地，需结合集体土地使用现状和当地习惯处理。果树权属认定关键在于种植主体和管护事实。若果树由现土地使用权人栽种并长期管理，即使土地原属集体或他人，经过数十年实际占有，可能形成事实上的权属关系。 展开
2025-06-04 04:45
来自北京市
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