退购房定金要准备哪些材料？

退购房定金需要准备的材料主要包括以下几类。购房合同是核心依据，需提供原件或复印件，合同中关于定金条款的约定尤为重要。付款凭证必不可少，无论是银行转账记录还是开发商开具的收据，都要能清晰体现定金金额和交易对象。如果开发商存在违约行为，需补充相关证据，比如未取得预售许可证的公示文件，或宣传承诺与实际不符的图文资料。双方协商退定的书面材料也很关键，包括退房申请书、开发商同意退款的书面确认等。若因购房资格或贷款问题退定，还需提供相关部门出具的不符合购房条件或贷款未获批的证明文件。材料准备时建议分类整理，关键文件可做多份备份，与开发商沟通时注意留存书面记录。不同项目可能对材料有特殊要求，提前与售楼处确认能提高办理效率。- AI整理生成 - 收起