借名买房被对方赖账怎么办？

借名买房存在较大法律风险，这种情况需要谨慎处理。借名买房通常指实际出资人以他人名义购房，房产登记在他人名下。出现纠纷时，关键要证明实际出资关系。建议尽快收集购房款支付凭证、贷款还款记录、双方往来沟通记录等证据，这些材料能帮助确认真实购房关系。如果协商不成，可以通过法律途径解决。根据相关规定，实际出资人若能提供充分证据证明购房款来源及双方约定，法院可能支持变更房产登记的诉求。但要注意，如果借名买房是为了规避限购政策等，可能影响案件审理结果。这类纠纷处理周期较长，建议在专业人士指导下制定维权方案。日常房产交易中，尽量避免借名买房的操作方式，产权登记与实际情况不符容易引发后续问题。若必须采用这种方式，务必签订书面协议并公证，明确约定双方权利义务。- AI整理生成 - 收起