房屋买卖打起官司后，法院执行阶段要走哪些流程？

房屋买卖纠纷进入法院执行阶段后，主要流程分为几个环节。法院会向被执行人发出执行通知书，要求其限期履行判决义务。若被执行人拒不履行，法院将依法采取查封、扣押、冻结财产等措施。对于房产这类不动产，法院会先进行查封登记，限制房产交易过户。之后法院会委托专业机构对房产进行评估，根据评估结果组织拍卖。拍卖流拍后会进行变卖程序，成交后法院将出具裁定书，协助买受人办理过户手续。在整个执行过程中，法院会优先保障申请执行人的合法权益，同时也会保留被执行人及其扶养家属的基本生活费用。如果发现被执行人有转移财产等规避执行行为，法院可依法采取罚款、拘留等强制措施。执行完毕后，法院会出具结案通知书，整个执行程序才算终结。- AI整理生成 - 收起