二手房交易款必须打到产权人账户吗？

二手房交易款支付确实需要特别注意资金安全。按照常规操作，购房款应当直接支付给产权人本人账户，这是最稳妥的方式。如果产权人委托他人代收，必须提供经公证的授权委托书，并核实受托人身份信息与实际收款账户是否一致。实际操作中，部分中介机构会建议通过资金监管账户进行交易，这种方式能有效规避风险。买卖双方与银行签订三方协议，买方先将房款存入监管账户，待产权过户完成后再由银行划转给卖方。这种方式虽然手续稍显繁琐，但能确保买卖双方权益。需要提醒的是，无论采用哪种付款方式，都要在买卖合同中明确约定付款账户信息，并保留完整的转账凭证。若遇到卖方要求将房款转入非产权人账户的情况，务必提高警惕，这可能是诈骗陷阱。建议在付款前再次核对产权证信息，确认收款账户与产权人信息完全一致。- AI整理生成 - 收起