城里人能不能买农村的房子？

农村房屋买卖涉及特殊政策限制。根据相关规定，农村宅基地属于集体所有，使用权仅限于本集体经济组织成员。城里人购买农村房屋存在法律风险，即便签订买卖合同也可能被认定无效。实际操作中，城里人无法直接取得农村房屋的合法产权。即便通过私下交易获得房屋，也无法办理过户手续，遇到拆迁等情况时权益难以保障。部分地区开展的农村宅基地改革试点允许有限流转，但普遍实施仍需时日。若确实需要农村住房，可考虑租赁方式。农村房屋租赁合同一般认定为有效，但租赁期限不得超过20年。需要注意，以租代售等变相买卖行为同样不受法律保护。建议谨慎评估风险，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起