拒不搬离房屋要承担哪些法律后果？

拒不搬离房屋可能面临多重法律风险。若房屋产权已通过合法程序转移至他人名下，原居住者继续占据房屋可能构成非法侵占。根据相关规定，权利人可向法院申请强制执行，由执行机构强制清退房屋，由此产生的执行费用需由拒不搬离者承担。对于拒不搬离行为，法院可依法采取列入失信名单、限制高消费等信用惩戒措施。情节严重者可能面临司法拘留等强制措施。若在房屋交接过程中存在故意毁损财物行为，还需承担相应民事赔偿责任。租赁纠纷中租约到期拒不搬离的，除需补缴占用期间的市场租金外，房东有权要求违约金赔偿。建议遇到房屋腾退纠纷时，通过协商或法律途径理性解决，避免因不当行为扩大损失。房屋权属争议应通过合法渠道主张权利，强行占据不仅难以保障权益，反而可能引发更大法律风险。- AI整理生成 - 收起