买房时中介隐瞒房屋缺陷算违约吗？

中介在房屋交易过程中故意隐瞒重大房屋缺陷属于违约行为。相关规定明确要求中介机构应当如实报告与订立合同有关的重要事实，不得故意隐瞒与交易有关的重要信息。所谓重大缺陷通常指影响房屋安全使用或显著降低房屋价值的质量问题，比如结构性裂缝、严重渗漏、主体承重问题等。若发现此类情况，买方有权要求中介承担相应责任。实际操作中要注意证据收集，建议在购房前要求中介出具房屋状况说明书，并保留相关沟通记录。对于发现的房屋问题，可通过书面形式要求中介确认。一旦证实中介存在隐瞒行为，可主张退还中介费、赔偿损失甚至解除合同。需要注意的是，普通瑕疵或买方本应自行查验的问题通常不在此列。- AI整理生成 - 收起