离婚时房子归谁？主贷人和次贷人怎么分房产？
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离婚时房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或双方出资购房，即使登记在一方名下，一般也视为夫妻共同财产。主贷人与次贷人的区别主要在贷款责任承担上，不影响产权归属判定，但离婚时未获得房产的一方可以主张补偿共同还贷部分及对应增值。若房产登记为按份共有，则按约定比例分割；若为共同共有，法院会考虑子女抚养、居住需求等 展开
2025-06-03 03:46
来自北京市
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