划拨房产买卖起纠纷该怎么处理？
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划拨房产交易纠纷需要从权属性质入手分析。这类房产通常属于政策性住房，土地性质为划拨，交易前需补缴土地出让金转为出让性质。若已发生纠纷，先查看双方签订的买卖合同是否明确约定补缴责任方及办理过户时限。实际操作中，部分卖方在收到房款后拒绝配合办理土地性质变更手续，这种情况买方可通过协商要求继续履行合同，协商不成可凭有效购房凭证向房屋所在地法院起诉。需要注意的是，未补缴出让金的划拨房产买卖合同仍具法律效力 展开
2025-06-03 08:22
来自北京市
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