遇到房产纠纷官司该怎么处理？

房产纠纷官司处理需要理性应对，建议先梳理争议焦点和证据材料。常见的纠纷类型包括产权争议、合同违约、相邻权纠纷等，不同类型处理策略有所差异。协商调解是优先选择，通过居委会、街道或专业机构调解既能降低成本，也有助于维持邻里关系。若调解无果，准备好购房合同、产权证书、付款凭证等核心证据向法院起诉，注意诉讼时效一般为3年。对于涉及共有财产分割或遗产继承的复杂纠纷，建议提前做好房产评估。诉讼过程中要重点关注举证责任分配，比如房屋质量问题需业主初步举证，开发商否认则需提供反证。执行阶段要注意财产保全，防止对方转移资产。整个过程保持沟通记录，必要时可申请证人出庭作证。- AI整理生成 - 收起