买二手房交了十几万定金能退吗？

二手房交易中定金能否退还，关键要看违约方是谁以及合同如何约定。如果买方单方面反悔不履行合同，卖方有权没收定金；若是卖方违约不卖，需双倍返还定金。实际操作中，若双方协商一致解除合同，或遇到不可抗力（如政策突变导致无法交易），定金可协商退还。 签订合同时务必明确条款，例如注明“若贷款未获批可无责解约”等补充协议。若已发生纠纷，建议先查看合同违约责任条款，通过中介或第三方协调解决。走法律途径需准备书面证据，如聊天记录、合同文本等，但诉讼成本较高，优先考虑协商。 需注意，定金与“订金”法律效力不同，后者通常视为预付款，违约时可能全额退还。交易前建议咨询专业人士审核合同细节，避免因条款模糊引发争议。- AI整理生成 - 收起