租房合同没到期，能要回房租和押金吗？

租房合同未到期能否退回房租和押金，主要看合同约定和实际情况。如果租客因个人原因提前退租，通常属于违约行为，房东有权根据合同扣除部分或全部押金作为违约金。房租则按实际居住天数结算，剩余部分可协商退还。若房东存在违约行为，比如未按约定维修房屋、擅自涨租或提前收房，租客有权要求退还押金和剩余房租，甚至主张赔偿。遇到这种情况，建议保留好房屋现状照片、聊天记录等证据，先与房东协商解决。协商不成可向当地居委会或街道调解组织求助。特殊情况下，比如因政策调整导致无法继续履行合同，或房屋存在安全隐患影响居住，租客可主张解除合同并要求退款。具体处理方式需结合实际情况，必要时可咨询专业人士。签订合同时务必仔细阅读条款，明确提前解约的责任划分，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起