我租了一块有庄基证窄基地,现在想建房子,去有关部门报备。人家不让建我现在该怎么办?
晚上好!请问我租了一块有庄基证窄基地,现在想建房子,去有关部门报备。人家不让建,说这个庄基证是无效的。可庄基证上明明写的是永久二字,发证机关上盖的是当地政府公章。这块地是窑洞填的,有关部门说把窑洞填了,庄基确权的时候这里没有建筑物,就确权成耕地了。我出了四十万租了七十年,我现在该怎么办
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2025-06-02 18:50
来自北京市
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关于您提到的庄基证窄基地建房问题，这种情况需要从几个方面来看。庄基证通常是指农村集体建设用地的使用权证明，但能否建房还要看土地性质和规划用途。如果这块地现在被划入耕地范围，按照相关规定，耕地是受到严格保护的，原则上不允许擅自改变用途进行建设。建议您先到当地自然资源规划部门查询该地块的最新土地利用规划。如果确实属于耕地，那么建房申请很难获得批准。若地块性质属于建设用地但存在规划限制，可能需要调整建设 展开
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