我首付三成买了房子,开发商无法办理贷款和备案,后来开发商交付了房子,房子被查封,我该怎么办?

先别慌。你已付首付且入住,虽提交异议被驳回,但可收集付款凭证、入住证明等能证明你合法占有房屋的材料,积极应诉。在法庭上说明你买房情况,强调自身无过错。还可尝试与债权人、开发商协商,看能否达成解决方案,比如开发商用其他资产偿债解封房子,争取保障自己对房屋的权益。