卖房后父母拒绝搬走该怎么处理？

房屋买卖完成后，原房主及其家属应当按约定时间搬离。若父母拒绝搬离，需区分不同情况处理。若房产已过户给买家且完成交付，买家有权要求实际居住人搬离，可通过协商或民事诉讼途径解决。需要特别注意的是，如果父母对房屋有长期居住权或相关权益，比如存在赡养协议等情况，处理方式会更为复杂。在操作层面，建议先与父母充分沟通，了解其不愿搬离的真实原因。若因赡养问题产生纠纷，可考虑通过家庭内部协商或社区调解方式解决。若协商无果，买家可凭购房合同及相关产权证明，向法院提起排除妨碍诉讼。法院通常会根据产权归属和实际情况作出判决。产权明晰是解决此类问题的关键。若房屋交易过程合法合规，且无其他权利瑕疵，法律通常会保护买方的合法权益。但家庭成员间的特殊关系也需要充分考虑，避免因房产纠纷影响亲情关系。实际操作中，寻求专业法律人士的帮助能更高效地解决问题。- AI整理生成 - 收起