共同租房协议到底有啥法律效力？

共同租房协议的法律效力主要取决于协议内容的合法性和具体约定。只要协议条款不违反相关规定，且双方自愿签署，这份协议就对签约各方具有约束力。协议中明确约定的权利义务，比如租金分摊、房屋使用规则、违约责任等，都是处理纠纷时的重要依据。在实际租房过程中，共同租房协议能有效避免合租人之间的争议。比如约定了卫生轮流打扫、访客留宿限制等生活细节，虽然这些条款看似琐碎，但能大大减少日常摩擦。需要注意的是，协议中对房东责任的约定，不能单方面免除房东应尽的维修等法定义务。如果发生纠纷，这份协议可以作为维权凭证。但要注意保留好租金支付记录、房屋现状照片等辅助证据。协议中若存在明显不公平条款，比如过度加重某一方责任，可能会被认定无效。建议签署前仔细阅读条款，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起