离婚协议把房子给男方但没过户，女方还是房主能卖房吗？
离婚时协议房子归男方，但一直没办过户手续。现在房产证和贷款都是女方的名字，这种情况女方还能不能卖这套房子？会不会有什么法律风险？
其他答案
房产证登记的所有权人是法律认定的房屋产权人。虽然离婚协议约定了房产归属，但未办理过户手续前，产权仍属于登记方。女方作为登记房主，理论上具备出售房产的资格，但实际操作中存在重大风险。买方通常会核查房产登记状况，若发现存在离婚协议约定，可能因产权纠纷放弃交易。即使完成交易，男方可凭离婚协议主张权利，导致交易无效。建议双方尽快办理过户手续，避免后续纠纷。若房屋尚有贷款未结清，需先还清贷款解除抵押才能过户 展开
2025-06-02 04:31
来自北京市
AI整理生成
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