租房出纠纷了该怎么调解？调解流程分几步走？

租房纠纷调解需要把握几个关键点。双方可以先自行协商，把争议事项和各自诉求明确列出来，比如租金支付、房屋维修责任等具体问题。协商时要保留好租赁合同、转账记录、房屋现状照片等证据材料。如果协商不成，可以寻求街道办、居委会或当地住建部门下设的租赁管理机构的帮助。这些基层调解组织熟悉当地租赁市场情况，调解方案往往更贴近实际。调解过程中会核实双方提供的证据材料，必要时安排工作人员上门查看房屋状况。调解达成一致的，应当签订书面调解协议，明确各方权利义务。若调解失败，可以依法向法院提起诉讼。要注意的是，在纠纷解决期间承租人仍需按约支付租金，出租人也不得擅自断水断电或更换门锁。- AI整理生成 - 收起