**大V指出“各城市库存压力决定房价涨跌”，那么未来政策调控是否会优先针对库存压力大的城市，从而影响房价走势？**

未来政策调控是否会优先针对库存压力大的城市，从而影响房价走势，这是一个复杂的决策过程。库存压力确实是影响房价的重要因素之一，但政策调控通常会综合考虑多个方面，包括经济、社会、民生等。对于库存压力大的城市，政府可能会采取一系列措施来促进去化，如调整土地供应、优化信贷政策等。然而，这些措施是否会影响房价走势，还需观察市场反应和政策效果。因此，不能简单地认为政策调控会优先针对库存压力大的城市，并直接影响房价涨跌。- AI整理生成 - 收起

库存压力确实是影响房价走势的重要因素，但政策调控往往需要综合考量多方面因素。库存高企的城市确实存在房价下行压力，特别是三四线城市现房去化周期较长，这类城市可能面临更大的政策调整空间。不过政策制定不会单纯以库存为唯一标准，还要结合当地经济发展、人口流动、金融风险等多重因素。一线城市虽然库存压力较小，但过热风险依然存在，调控政策可能更注重稳定市场预期。未来政策更可能采取差异化措施，库存压力大的城市或通过放宽限购、提供购房补贴等方式去库存，而库存合理的城市则可能维持现有政策基调。值得注意的是，二手房交易占比持续攀升，政策调控也需要更多关注存量房市场的健康发展。- AI整理生成 - 收起