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2025-06-01 15:56
来自北京市
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拆迁房未建成时的买卖存在较大法律风险。这类房产通常属于安置房性质，在未取得完整产权前交易可能被认定为无效。根据相关规定，安置房需满足一定条件才能上市交易，比如取得房产证并达到规定年限。未建成房屋产权尚未明确，买卖双方权益难以保障。实践中常见的"指标转让"行为存在隐患，卖方可能因房价上涨而毁约，买方则面临无法过户的风险。即使双方签订协议，一旦发生纠纷，法院可能认定合同无效。安置房建成后办理产权证需要 展开
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