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2025-06-01 08:47
来自北京市
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拆迁安置房扩面部分的产权归属需要结合具体情况判断。通常拆迁补偿协议中会明确约定安置房面积标准，超出原面积的部分称为"扩面"。若扩面10平方米是通过补缴差价方式取得，且已办理完整产权登记手续，这部分产权应当归购房人所有。如果扩面属于开发商赠送面积且未计入房产证，则难以主张独立产权。实际操作中要注意查看拆迁补偿协议条款，核对不动产权证记载面积是否包含扩面部分。若存在争议，可向当地住房保障部门咨询核实， 展开
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