新房没交房可以退房吗？

购房者在新房未交付时要求退房需要结合具体情况分析。如果开发商存在严重违约行为，比如未取得预售许可证就销售房屋、擅自变更规划设计方案、逾期交房超过合同约定期限等，购房者有权依据合同条款提出退房要求。这种情况下，购房者要注意保留相关证据，按照合同约定的程序提出书面申请。若是购房者因个人原因想要退房，就需要看合同如何约定。通常开发商会收取一定比例的违约金，具体比例要看双方签订的购房合同。如果合同中没有明确约定，双方可以协商解决，但开发商一般不会轻易同意无理由退房。建议购房者在签约前仔细阅读合同条款，特别是关于退房的约定。遇到开发商违约的情况，可以先通过协商解决，协商不成再考虑通过其他合法途径维护权益。对于已经支付的首付款和定金，能否全额退还取决于退房原因和合同具体条款。- AI整理生成 - 收起