新房没入住被物业催缴费用，收到法院传票怎么办？
买了房子还没搬进去住，物业费一直没交，现在被物业公司告上法庭了。这种情况该怎么处理？需要准备哪些材料应诉？能不能以未入住为由减免费用？
其他答案
新房未入住却被催缴物业费的情况确实容易引发纠纷。根据相关规定，物业费的缴纳时间一般从业主收房之日起计算，而非入住时间。若房屋已交付但长期空置，部分地区允许业主申请减免部分物业费，具体比例需参照当地政策。遇到法院传票不必过度惊慌，建议先核实两个关键点：一是购房合同约定的交付日期是否已到，二是物业公司是否履行了书面催缴义务。若确实存在欠费，可主动联系物业协商补缴方案，多数物业公司更愿意通过调解解决纠纷 展开
2025-06-01 00:37
来自北京市
AI整理生成
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