租客能提前退租吗？租房合同怎么解除？

租客能否提前退租要看合同具体约定。通常租房合同会明确租赁期限，在约定期限内租客单方面退租属于违约行为。不过实际操作中，租客因工作变动等特殊情况需要提前解约时，可与房东协商处理。双方达成一致后签订书面解约协议，明确押金退还、违约金等事项，这是比较稳妥的做法。如果合同没有约定提前解约条款，租客坚持退租可能需要承担违约责任。根据相关规定，房东有权要求租客支付违约金或扣除部分押金作为补偿。建议租客提前30天书面通知房东，给房东留出重新招租的时间，这样更有利于双方协商解决。解除租房合同要注意保留书面证据。无论是到期终止还是提前解约，双方都应签署书面协议，明确房屋交接、费用结算等关键事项。特别要检查水电燃气等费用是否结清，房屋设施是否完好，避免后续纠纷。口头约定存在法律风险，务必形成文字记录。- AI整理生成 - 收起