中介收了定金却反悔不卖房，我该怎么办？

遇到中介收取定金后反悔不卖房的情况，购房者可以采取以下措施维护权益。定金在法律上具有担保性质，支付定金意味着双方已就房屋买卖达成初步合意。若卖方无正当理由违约，需承担双倍返还定金的责任。建议先与中介及卖方协商解决，要求其继续履行合同或双倍返还定金。协商过程中注意保留沟通记录，包括微信、短信、录音等证据。若协商无果，可向当地住建部门投诉中介机构的不规范行为，相关部门会介入调查处理。准备书面材料很重要，需整理定金收据、中介服务协议、房屋买卖合同等文件。这些材料能证明交易事实和对方违约行为。根据相关规定，即使未签订正式买卖合同，定金收据等凭证也能证明双方存在缔约关系。若涉及金额较大或情况复杂，可考虑通过司法途径解决。诉讼时需提供完整的证据链，证明自身履约诚意和对方违约事实。实践中，法院通常会支持守约方的合理诉求。- AI整理生成 - 收起