租房合同签了到底算不算数？法律效力怎么看？

租房合同一旦签订就具有法律效力，双方必须按照约定履行。合同是否有效主要看几个关键点：内容是否合法，双方是否自愿达成一致，条款是否清晰明确。如果房东和租户都具有完全民事行为能力，合同内容不违反相关规定，这份租房合同就是有效的。合同签订后建议留存好原件，这是维权的重要依据。租金支付、押金退还、房屋维修等常见纠纷都需要参照合同条款处理。如果遇到房东随意涨租或提前收房，租户可以依据合同主张权利。同样，租户若提前退租或损坏房屋设施，房东也有权按合同追究责任。口头承诺尽量落实到书面合同里，避免日后扯皮。对于押金、水电费结算等细节问题，合同约定越详细越好。出现争议时可以先协商解决，协商不成可向相关部门投诉或通过法律途径处理。- AI整理生成 - 收起