婚前用男方公积金买房，房产证能写两人名字吗？

婚前用男方公积金贷款买房，房产证上可以写两人名字。这种情况属于婚前购房但登记为共有产权，需要区分法律关系和实际操作两个层面。从产权登记角度，只要双方自愿，不动产登记中心会受理两人共同登记申请，无论是否使用公积金贷款。但要注意公积金贷款的主贷人必须是公积金缴存者本人，也就是男方必须作为主借款人。贷款方面，公积金贷款额度以主贷人缴存情况为准，配偶的公积金不能合并计算额度。婚后若需增加女方名字，需要先结清贷款解除抵押，因为贷款未还清前银行会限制产权变更。如果考虑未来可能出现的财产纠纷，建议在购房前签订书面协议，明确双方出资比例和产权份额。实际操作中，部分地区可能对非婚姻关系共有产权有限制性规定，建议提前咨询当地公积金中心和房管部门。若双方已确定婚期，也可以考虑婚后再办理加名手续，这样能规避一些繁琐程序。无论采用哪种方式，保留好购房款来源凭证非常重要，这对日后财产认定有关键作用。- AI整理生成 - 收起