开发商不给网签能直接收房吗？

开发商未完成网签流程时，购房者直接收房存在较大风险。网签是房屋交易的重要环节，相当于在政府部门备案登记，能有效防止一房多卖。如果跳过网签收房，虽然可能拿到钥匙，但产权存在隐患。从实际操作看，开发商拖延网签往往存在特殊原因，比如项目手续不全、抵押未解除等。这种情况下，即便收了房，后续办理产权证也可能受阻。有些开发商还会利用购房者急于收房的心理，在补充协议中设置不利条款。建议购房者坚持先网签后收房的原则。若开发商提出资金监管等合理要求，可以配合办理；若对方无故拖延，可向住建部门反映情况。收房时务必查看《竣工验收备案表》等文件，确保房屋达到法定交付标准。遇到开发商拒不网签的情况，可以通过书面催告、行政投诉等途径维护权益。- AI整理生成 - 收起